부동산PD남승현

  #FHA#미국부동산# 2021년융자#내집마련 3.5% 다운으로 내집 마련 할 수 있는 FHA 융자 2021년에는 어떻게 바뀌는지 미리 알아봅니다. Minimum down payment Credit scores Debt-to-income ratios Low Rate * 내가 3.5% 다운페이먼트로 내집마련 을 하고자 하고 계산을 해보면 $300,000 : $10,500 $1,125 (모기지 페이먼트) $500,000 : $17,500 $1,875 $700,000: $24,500 $2,625 $820,000: $28,770 $3,075 Credit Score 신용 점수를 결정하는 요소 DTI는 모게지, 빚 (부채)상환에 사용되는 월 총 소득의 비율 FHA 모기지 보험 타운홈, 콘도 구입시에는 FHA Loan Approved 된 곳인지? 확인 필요 , 싱글하우스는 필요 X 자가소유만 가능하다. *부동산과 금융 각자 융자조건이 맞는것을 선택 감사합니다.

  #미국부동산 #부동산시장 #인구통계 #핵심포인트 핵심 포인트 부동산 가격, 가용성 및 투자 잠재력에 영향을 미치는 여러 요인이 있습니다. 그중에서 오늘은 핵심 펙터 4입니다. 1. 인구 통계입니다. 인구통계는 실제 또는 잠재적 구매자의 연령, 소득 및 지역 선호도, 은퇴 한 구매자 비율, 베케이션 홈 또는 세컨하우스를 구매할 수있는 비율에 대한 정보를 제공합니다. 2. 이자율은 부동산의 가격과 수요에 영향을 미칩니다. 이자율이 낮을수록 더 많은 구매자가 유입되어 모기지 비용이 낮아 지지만 부동산 수요가 늘어나 가격이 상승 할 수 있습니다. 3. 경제사이클입니다. 부동산 가격은 경제 주기에 따라 상승,하락을 합니다. 대표적으로 케이스-쉴러 주택가격지수를 들수 있습니다. 4. 정부 정책 및 법률은 부동산 수요를 늘리거나 방해 할 수도 있습니다