미국 부동산의 유형 1. 주거용부동산 Residential real estate: : 주거용으로 사용되는모든 부동산. 단독주택 타운하우스 콘도 2. 상업용부동산 Commercial real estate : 임대 수익 또는 사업의 목적으로 사용되는 부동산을 말합니다. 아파트단지, 사무실, 주차시설, , 쇼핑센터, 상점: 임대수익 목적이 큽니다. ·* 사무공간Office space : 단일임차인건물, 소규모전문사무실건물, 시내고층건물등다양합니다. *소매점(상가)/레스토랑 –단독상가건물[스타벅스, 맥도널드, 은행건물, 헬스장등 * 대형마트:그로서리마켓, 코스코,월마트,타겟등각각마트의특성이좀다릅니다. * 대형쇼핑센터대형센터, Best Buy, PetSmart, OfficeMax 3. 산업용부동산 Industrial real estate : 물류창고, 대규모 R&D 시설, 냉장보관및유통센터가포함됩니다. 4 . 다가구주택 Multifamily : 아파트단지또는고층아파트건물이포함됩니다. 5. 토지 – 미개발 부동산, 공터, 농경지(농장, 과수원, 목장및임목지)등 농촌 토지에 대한 투자부동산이포함됩니다. 미국 부동산 투자방법 1). 주택소유Homeownership 2). 임대부동산Rental properties 3). 집구매해되팔기House flipping 부동산간접투자방법 : 소득을창출하는부동산포트폴리오를보유한회사인부동산투자신탁(REIT)을이용하는것입니다. 주식, 모기지및하이브리드 REIT를포함하여몇가지광범위한유형의 REIT가있습니다. 상장된리츠, 공개비거래 REITs, 프라이빗리츠가있습니다. 수익을배당금으로받게됩니다. 주식형태로투자를하기도하구요. 미국부동산투자의장점 부동산에투자하는것이합리적인몇가지이유가있습니다. 1. 부동산을 시세 이하로살 수 있다 때때로 시장 가격보다 낮은가격으로 부동산을 취득 하는것이 가능합니다. 특히 판매자가 신속하게 판매해야 하고 이러한요구를 충족 할수 있는충분한 현...