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[미국 부동산] 재산세 세금 혜택~ 나만 몰랐다면?

  #미국부동산 #재산세 #프로포지션19 #Propostion19 Proposition19무엇입니까? 시니어 주택 소유자를 위한 재산세 절감, 소방 지역에 대한 더 많은 수입, 산불 희생자를 위한 발의안 입니다. 55세 이상, 산불 및 기타 자연 재해의 희생자, 장애인 주택 소유자에게 보다 포괄적인 세금 혜택을 제공하는 것입니다 Proposition19 에서는 (1) 동일하거나 더 낮은 가치일 경우 (2) 더 큰 가치: 대체 거주지가 더 큰 가치가 있는 경우 (3)발의안 19는 최대 3회까지 허용합니다 (4)세대 간 가족 이전 할 경우

비디오 초인종, Ring 링 리콜되고 있다. 우리집은 안전한가???

 요즘에 주택 소유자가“Ring”을 많이 사용하고 있습니다. 그런데 이 Ring 이 리콜되어지고 있습니다.  모든 기기가 리콜되는 것은 아니지만 ' 350K 결함이있는 링 초인종이 리콜 됨'  Ring은 일부 화재가 발생하고 사람들이 화상을 입은 후 수십만 대의 초인종 비디오 카메라를 "리콜"했습니다. 회사는 설치에 잘못된 나사를 사용하는 경우에만 위험이 있다고 말했다. 연방 소비자 제품 안전위원회 (Consumer Product Safety Commission)는 권고에서 “Ring은 잘못된 초인종 나사가 설치된 85 건의 사고보고를 받았으며 그중 23 개가 점화되어 경미한 재산 피해를 입혔습니다. 아마존이 소유 한 링은 자체 자문에서 초인종이 올바르게 설치되면“소비자 나 잠재적 인 위험이 없다”고 말했다.  링과위원회에 의해 "리콜"로 분류되었지만 2 세대 장치 인 모델 번호 5UM5E5의 문제는 재설치를 통해 해결되어야한다고 회사와위원회는 말했다. Ring은“장치를 반환 할 필요가 없습니다. "수정 된 지침을 따르기 만하면됩니다." 이러한 지침은 Ring의 웹 사이트에서 다운로드 할 수 있습니다 지침에는 "비디오 초인종을 고정하기 위해 잘못된 나사를 사용하면 설치 중에 배터리가 손상되고 화재의 위험이 있으며 심각한 부상을 입을 수 있습니다."라고 설명되어 있습니다. 링 소유자는 제품에 포함 된 것 이외의 나사를 사용해서는 안된다고 회사는 경고했다.   미국에서 판매되는 2 세대 링 비디오 초인종 약 35 만대가 영향을받는다고위원회는 밝혔다.  이 장치는 전면에 파란색 링이 있고 "새틴 니켈"(검정과 은색)과 "베네 시안 청동"(검정과 청동)의 두 가지 색상이 있습니다. 특정 일련 번호가있는 장치 만 화재 및 화상 위험이 있습니다. Ring은 번호가 기기 뒷면과 원래 포장에 있다고 덧붙였다. Ring 장치 소유자는 https://supp...

모기지구제옵션에 대한 차압유예

 모기지 구제 옵션 및 보호에 대해 알아보기 연방법은 연방 또는 GSE (Government Sponsored Enterprise) 지원 모기지 (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac)가있는 주택 소유자를 위해 두 가지 보호를 시행했습니다. 이러한 옵션과 상황에 맞는지 자세히 알아보십시오. 모든 연방 또는 GSE 지원 모기지에 대한 구제 Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) 법과 연방 기관 및 GSE의 지침에 따라 연방 또는 GSE 지원 (Fannie Mae 또는 Freddie Mac) 또는 자금 모기지 주택 소유자를위한 두 가지 보호가 있습니다. 첫째, 많은 연방 또는 GSE 지원 대출의 경우 대출 기관 또는 대출 서비스 제공 업체가 최소 2020 년 12 월 31 일까지 주택을 압류 할 수 없습니다. 특히 CARES 법과 GSE, FHA, VA 및 USDA의 지침 , 대출 기관 및 서비스 제공 업체가 귀하에 대한 법적 또는  비법적 압류를 시작하거나 압류 판결 또는 판매를 완료하는 것을 금지합니다. 이 보호는 2020 년 3 월 18 일에 시작되어 최소 2020 년 12 월 31 일까지 연장됩니다. 둘째, 코로나 바이러스 로 재정적 어려움을 겪는 경우, 최대 180 일 동안 차압유예를 요청하고받을 권리가 있습니다. 또한 최대 180 일 (최대 360 일) 동안 연장을 요청하고받을 수있는 권리가 있습니다. 이 Forename 을 요청하려면 대출 서비스 담당자에게 연락해야합니다. 귀하의 어카운트에 추가되는 추가 수수료, 벌금 또는 추가이자 (예정된 금액 초과)는 없습니다. 코로나바이러스와 관련된 재정적 어려움이 있다는 주장 외에는 추가 서류를 제출할 필요가 없습니다.