부동산PD남승현

 내집에 쌓인 자산을 잘 활용하는 방법 " 홈에퀴티 사용법" 내 집 하나를 가지고 있으면 여러용도로 사용이 가능 한  훌륭한 자산 도구 이기도 합니다.  홈에퀴티론은 무엇이며 어떤 장단점이 있으며, 어떻게 사용하는지? 라인오브 크레딧은 무엇이며 사용은 어떻게 하는지에 대한  영상 입니다.  '위기를 기회로 만들기' 영상에서도 말씀드렷듯이 내집의  자산을 잘 이용하여  경기침체를 대비 하는 방안이 될 수 있으면 좋겟습니다. 

#미국부동산 #미국상업용부동산 #투자임대아파트 LA 카운티의 임대 아파트 시장은 2021년 초부터 증가세로 임대료 상승이 지난 12개월 동안 4.8%를 나타냈으며 전국적으로 6.0%에 비하여 낮습니다. L.A.의 지역의 평균 렌트비는 현재 $2,180/월 입니다. 오렌지 카운티의 임대아파트 시장 상황은 투자자들은 여전히 오렌티 카운티에 투자를 하고자 합니다. 강력한 수요, 꾸준한 임대료 상승이 있기 때문 입니다. 2021년에는 10년 최고치를 기록했습니다. Cap rate은 미국에서 가장 낮은 편에 속합니다.

내가 소유하고 부동산의 가치를 데이터를 통하여 살펴 봅니다 주택가격의 상승하게 되면 자산의가치가 올라가게 됩니다.  많아진 자산가치, 즉 홈에퀴티를 여러형태로로 재 사용도 가능해지는 것이죠 반면에 주택 가격 하락으로 자산의 가치가 내려가면 손해를 보게 되고 때로는 마이너스 자산이 되어 경제적으로 힘든 상황에 빠질수도 있습니다.  현재의 미국의 홈에퀴티, 자산 가치 상황 입니다. 

  #집살때 #미국부동산 #부동산계약 주택 구매를 위한 준비해야 할 것 1). 사전 융자 승인 2). 신뢰 할 만한 리얼터(부동산 중개인)찾기: 3. 집찾기 집을 찾을 때에 첵업 하면 좋은 것 • 학군: 관심이 있는 도시, 학교를 검색해서 알아 볼 수 있다. https://www.greatschools.org • 동네 느껴보기: • 집의 크기와 구조: • 새집 또는 오래된 집: 부동산은 항상 지역마다의 차이가 있다고 많다고 할 수 있다 것 입니다. • 집의 방향: 부동산PD 남승현 전화문의1-714-609-2489 이메일:alisha.reo@gmail.com www.realtysquare.net

#미국집 #미국부동산 #레이크_포레스트 꽃과 어우진 리조트 스타일의 수영장과 스파: 펜데믹 이후에 수영장이 있는 집이 인기가 높아졋습니다.~ 가족과 디너 하기 좋은 BBQ 과 테이블 오픈 스타일 주방과 패밀리룸 다니닝룸 Main Floor Bedroom, Bathroom: 게스트룸이나 오피스로 사용하기 좋음, 특징 붙박이 침대가 있음 시원한 하이실링의 매스터룸 커스터마이저 클로젯 공원이 바로 보이는 매스터 룸의 발코니: 새소리를 들으며 모닝 커피 하기 좋은 곳 2층의 보너스룸 침실 2, 욕실 1 발코니 HOA 커뮤니티 수영장, 테니스 코트 얼바인 한인 상권 15분 거리 얼바인 바로 옆에 붙어 있는 도시 : 레이크 포레스트 약 2,656SF Lot 약 5,300 Asking Price $1,399,000