부동산PD남승현

 #미국부동산#새집분양#첫집구매자#분양가격 지중서해양 기후로 살기 좋은 날씨를 가진 캘리포니아 그중에서 살기 좋다는 오렌지카운티 디즈니랜드가 있고, 엔젤스 야구장이 있는 애나하임 신축분양회사로 명성이 높은 레나가 분양하는 새집입니다 3개로 모델형태를 가지고 있습니다. Model 1(약 56평) 가격은 $737,900 (약 8억 3천만원 정도) 방3 화 3.5 (1층에 방1+화1) 리빙룸+다이닝+ 키친 오픈 스타일, 오피스 또는 부모님 함께 거주하시기에도 좋은 구조 Model2 (약 60평) 가격은 $774,990 (약 8억 7천만원 정도) 방 3. 화 3.5 (1층 방1+화1) 리빙룸 + 다이닝+키친 ; 통자로 오픈 된 스타일 , 발코니 1층 방은 개스트룸으로 사용하기에도 아주 좋음 Model3 ( 약 65평) 가격 $783,990 ( 약 8억 8천만원정도) 방4, 화 3.5 (1층 방1+ 화1) 리빙룸 + 다이닝+키친 , 발코니 1층 : 침실 1 욕실 1 차고 2 2층 : 주방 , 다이닝룸, 리빙룸, 발코니 3층 : 매스터룸+욕실+ 옷장 , 방+ 욕실, 세탁실 같은 커뮤니티에 새로 분양 예정인 작은 사이즈 침실 1+ 욕실 1.5 (약 34.5평) 40만불대부터 시작 침실 3+ 욕실 2 (약 48평) 60만불대 부동산PD 남승현 전화상담 :1-714-609-2489 이메일:alisha.reo@gmail.com 

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  오렌지 카운티 플러턴 타운홈 매매 $569,000 침실 3 욕실 2   선셋 초등, 팍스 주니어, 서니힐 하이  리저널 공원 5분거리  쇼핑몰 3분거리  한인 마켓 7분거리  선호도가 아주 좋은 커뮤니티 

 2021 년 2 월 8 일 부동산 시장이 급증하면서 지난 몇 달 동안 주택 가치가 상승했습니다. 부동산 조사 회사 인 ATTOM Data Solutions의 새로운 보고서에 따르면 미국에서 모기지가있는 주택의 30 % (거의 1/3)가 현재 "자본이 풍부한"주택으로 간주됩니다. 자산이 풍부한 주택이란 부동산이 담보로하는 대출의 예상 총액이 예상 시장 가치의 50 % 이하임을 의미합니다. 요컨대, 주택 소유주가 자신의 주택 지분의 절반 이상을 축적했음을 의미합니다. ATTOM의 2020 년 4 분기 U.S. Home Equity & Underwater Report에 따르면 미국 내 1,780 만 개의 주거용 부동산이 자산이 풍부한 것으로 간주되었습니다. ATTOM Data Solutions의 최고 제품 책임자 인 Todd Teta는“대부분의 부동산 소유주가 집에서 보유하고있는 자본을 계속 증가시킨 바이러스 유행병으로 인한 피해에도 주택 시장은 계속 호황을 누 렸습니다. “다른 많은 주택 시장 지표와 마찬가지로 2021 년의 주식 구축에 대한 전망은 전염병과 미국 경제를 둘러싼 많은 질문으로 인해 완전히 불확실합니다. 그러나 지금은 주택 소유주들이 점점 늘어나는 개인 자산에 꽤 앉아 있습니다.” 4 분기 실적과 3 분기 실적을 비교해 보면, 주식이 풍부한 주택의 점유율이 가장 큰 10 개 주 중 6 개 주가 서부에있었습니다. 캘리포니아에서는 자기 자본이 풍부한 것으로 간주되는 저당 주택의 비율이 4 분기에 46.1 %로 증가했습니다 (3 분기의 39.7 %에서 증가). 급속한 성장을 보이는 다른 주식이 풍부한 주에는 아이다 호 (39.5 %에서 42.7 %로 증가), 몬타나 (31.9 %에서 34.8 %로 증가), 애리조나 (29.4 %에서 32.3 %로 증가), 버몬트 (45.1 %에서 47.8 %). 전반적으로, 4 분기에 자산이 풍부한 주가 가장 높은 주가 모두 북동부와 서부에 있으며, 버몬트 (47.8 %), 캘리포니아 (46.1...

 2021 년 2 월 5 일 올해 부동산 투자 시장은 어떤 모습일까요? Motley Fool 뉴스 서비스 인 Millionacres의 새로운 설문 조사에서는 독자 및 부동산 투자 전문가 250 명을 대상으로 2021 년 예측을 알아 보았습니다. 투자자들은 특히 메디컬 빌딩에 대해 낙관적이며 설문 응답자의 39 %는 이러한 시설이 올해 가장 인기있는 상업용 부동산 유형이 될 것이라고 답했습니다.  인트스트리얼쪽은  32 %, 셀프 스토리지 자산은 18 %로 뒤를이었습니다. 그러나 전염병으로 인해 투자자들은 사무실과 소매 부문에 대해 계속 우려를 표명하고 있습니다. “펜대믹은 불필요한 기존의 사무실 모델을 강조하지 않고 있으며, 많은 사람들이 붐비는 도시에서 살 필요가없고 다른 곳에서 더 나은 삶의 질을 누릴 수 있다는 사실을 깨닫게 될 것입니다.  그러나 투자자들은 전염병이 통제됨에 따라 리테일 상가는 천천히 회복 될 것이라고 믿습니다. Coresight Research에 따르면 2020 년 11 월 30 일 현재 약 8,379 개의 매장이 문을 닫았습니다. 분석가 Maurie Backman은 Millionacres에 쇼핑몰 운영자가 임차인과 앵커 백화점을 잃으면 서 어려움을 겪고 있다고 말했습니다. 그들은 쇼핑객들로부터 더 많은 방문객을 촉발 할 아이디어를 제안합니다 : 워크 인 헬스 케어 클리닉과 진단 센터. Backman은 "의사 사무실을 옷가게와 액세서리 가게 사이에 끼우는 것은 다소 틀릴 수 있습니다."라고 말했습니다. "하지만 수익 몰이 필요로한다면 그렇게 될 것입니다." 설문 조사에 따르면   Opportunity Zones  은 2021 년 투자자와 함께 성장할 또 다른 영역이 될 수 있습니다. 설문 응답자의 16 %만이 2021 년에 기회 영역에 확실히 투자 할 것이라고 답했지만 40 %는 고려할 것이라고 답했습니다. 분석가 Tyler Crowe는 Millionacres에게 투자자가 시...